Ático

Moderno ático de lujo de 3-4 dormitorios a sólo 700 m del hermoso paseo marítimo y las playas de palmeras de San Pedro.
Con enormes terrazas de 141 m2 y vistas panorámicas al mar.
Rodeado de las populares tiendas, bares y restaurantes de San Pedro del Alcántara.
Este ático dúplex fantásticamente ubicado está a sólo 8-9 minutos a pie de hermosas playas y del paseo marítimo bordeado de palmeras.
Las enormes terrazas orientadas al sur ofrecen hermosas vistas panorámicas al mar Mediterráneo, lo que las hace ideales tanto para entretenerse como simplemente para tomar el sol o relajarse.
Puedes caminar a muchos restaurantes y bares fabulosos en cuestión de minutos y, para las grandes noches de fiesta, estás a solo aproximadamente 5 minutos en auto del mundialmente famoso puerto deportivo de Puerto Banús, donde a los ricos y famosos les gusta pasar su tiempo de relajación, comprando en boutiques de diseñadores.
Y buena comida entre los superyates.
También estás a menos de 10 minutos en coche del increíblemente encantador casco antiguo de Marbella, con su laberinto de callejuelas estrechas salpicadas de increíbles restaurantes y boutiques.
Marbella también cuenta con un largo y animado bulevar comercial y un paseo marítimo lleno de restaurantes con vistas a sus hermosas playas.
ÁTICO Al entrar en este encantador y moderno ático de 143 m2 (+141 m2 de terrazas), lo primero que recibe es su luminosa sala de estar y cocina de planta abierta.
Inmediatamente notarás la hermosa línea azul del mar, a través de sus grandes puertas de doble acristalamiento.
Estas puertas de patio se abren a la espaciosa terraza inferior con vistas panorámicas al mar y mucho espacio para el salón y el comedor, etc.
La cocina abierta tiene una segunda puerta a la terraza, muebles empotrados y encimera con fregadero, horno, vitrocerámica y Campana junto con lavavajillas integrado y frigorífico-congelador.
Hay un pasillo abierto que conduce a 3 dormitorios dobles con armarios empotrados y vistas al mar.
Hay dos cuartos de baño de lujo (uno en suite).
Luego hay unas escaleras de mármol que conducen a la sala de estar/habitación de arriba con puertas que dan a una enorme terraza, nuevamente orientada al sur con vistas panorámicas al mar.
Esta sala de estar/habitación de arriba sería un área de entretenimiento ideal, una oficina en casa o un cuarto dormitorio de invitados.
Personalmente, lo haría una combinación de los tres con un escritorio, un televisor y un salón con sofá cama plegable.
Esta propiedad también se beneficia de suelos de mármol color crema, ventanas y puertas de patio de doble acristalamiento de calidad, aire acondicionado central frío y caliente, una gran plaza de aparcamiento subterráneo y un gran trastero.
La comunidad moderna y bien cuidada tiene una zona de piscina, rodeada de numerosas tumbonas, duchas, etc.
El vendedor nos ha informado que: Los gastos de comunidad son de aprox.
255 € al mes.
El IBI (impuesto municipal) es de: aprox.
1.
535 € al año.
BASURA (Bill de Basura) es de aprox.
186 € al año.
Con su LPO (Licencia de primera ocupación), esto sería una magnífica casa permanente de lujo/casa de vacaciones o una inversión de "compra para alquilar".
Es uno de los grandes desarrollos modernos mejor ubicados en el área y también es la propiedad mejor ubicada en este desarrollo, ya que solo tiene edificios de poca altura frente a él, ofreciendo fabulosas vistas al mar que la mayoría de las propiedades en este mismo desarrollo.
ni siquiera tengo.
Moderno ático de lujo en venta en la hermosa zona junto a la playa de San Pedro en Marbella.
Originalmente se comercializaba en 1.
200.
000€ pero ahora rebajado a sólo 975.
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